資金計画講座

総予算を正確に
把握すること

家づくりの予算は「土地価格+建物価格+諸費用」です。土地価格は場所や広さで大きく変動し、建物価格は広さや仕様で変わります。見落としがちなのが諸費用で、登記費用、住宅ローン手数料、保険料などが含まれます。早い段階で総予算を明確にし、各費用に割り当てる金額を具体的に決めることで、計画的に進めることができます。

無理のない返済計画を
立てること

現在の収入だけでなく、将来の収入の変化やライフイベント（子供の進学、老後など）も考慮に入れた返済計画を立てることが大切です。住宅ローンは長期間にわたる返済となるため、無理な借入は生活を圧迫する可能性があります。月々の返済額や返済期間を慎重に検討し、余裕を持った返済計画を立てましょう。