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シムラは、西多摩地域に根付いた不動産会社として長年の経験と実績を活かし、注文住宅事業に取り組んでいます。土地探し、資金計画、住宅設計、建築、メンテナンスまで、全ての工程を包括的にサポート。営業、設計、建築、アフターサポートの各専門スタッフが連携し、お客様の理想の暮らしを形にするお手伝いをすることが、私たちの何よりの使命です。
家の完成までの目安期間:1年
住みたいエリア、家族の建てたい家、家づくりのお金のことなど、なんでも聞いてください。資金計画や家づくりについてなど、テーマ別のセミナーで疑問や不安を解消しましょう。
住みたいエリアで実際に土地を探します。シムラは、建てたい家が建つ土地なのか、不動産と工務店の両視点から厳しいチェックを行います。
家を建てた後、無理のない返済範囲で家を取得することが大切です。土地と建物の価格バランスや、将来叶えたい暮らしを踏まえた、安心な住宅ローンをご提案します。
土地の売買契約を行います。手付金として、土地価格の⼀部を土地の売主様に支払います。
ファーストプレゼンに向けてのご要望と予算のヒアリングを行います。また「設計申込金」として30万円のお支払いをお願いしております。
※請負契約を締結した際に、請負代金の⼀部に充当いたします
プランニングでは、設計担当者がお客様のご希望や理想の暮らし方をじっくりお伺いします。家づくりを始めたばかりの頃は、多くのご希望や迷いがあるかもしれませんが、打ち合わせを重ねる中で、不安を解消しながら優先順位を整理し、ご予算の中で本当に実現したいことを明確にしていきます。丁寧なヒアリングを通じてきちんと輪郭を捉え、そこからを解像度を高めることで、お客様の理想の住まいを共に形にします。
ヒアリングを元に、設計⼠が間取りとお⾒積もりをご提案。契約に向けたプラン調整も行います。
プランとお⾒積もりにご納得いただいた後、請負契約を結びます。請負金額に応じた手付金をお支払いいただきます。
間取り、設備や仕様、仕上げ材など、詳細を設計⼠と⼀緒に決めていきます。じっくり打ち合わせができる「無料託児」が、⼦育て中のお客様に喜ばれています。
柱や梁がどんどん組み上がっていく様は壮観。プランニングした家が形になっていく、ワクワクする瞬間です。
家づくりを思いっきり楽しんでもらいたいという思いから、「漆喰壁を塗る」「床をつくる」といった6つのワークショップをご用意しています。
安心して末永くお住まいいただくために、自社専任者による無償の定期点検を実施しています。